К содержанию
QazНиша.kz

Сравнение городов

Гостевой дом и посуточная аренда для туристов: где открыть — Актау, Туркестан, Кокшетау, Усть-Каменогорск

Несколько номеров или квартир посуточно для туристов и паломников: размещение, завтрак, трансфер, помощь с экскурсиями.

Итоговая оценка по городам

Сравнение по факторам

ПоказательАктауТуркестанКокшетауУсть-Каменогорск
Целевая аудитория≈ 18 505———
Население251 855 чел.перепись 2021 года207 605 чел.перепись 2021 года171 630 чел.перепись 2021 года349 463 чел.перепись 2021 года
Индекс зарплат139 %76 %83 %93 %
Конкуренциясредняя гипотезасредняя гипотезавысокая гипотезасредняя гипотеза
Стартовый бюджет2–6 млн ₸2–6 млн ₸2–6 млн ₸2–6 млн ₸
Спросвес 25 %
43
—
—
—
Конкуренциявес 20 %
55
55
30
55
Стартовые вложениявес 15 %
22
22
22
22
Маржинальностьвес 15 %
100
100
100
100
Логистикавес 10 %
80
80
80
80
Устойчивость спросавес 5 %
30
30
30
30
Масштабированиевес 10 %
45
45
45
45
Итог54Недостаточно данныхНедостаточно данныхНедостаточно данных

Бюджет, маржинальность, сезонность и масштабирование — свойства направления и одинаковы для всех городов; различаются спрос, конкуренция и логистика.

Вывод

По методике выше всех — Актау (54 из 100). Но оценка складывается из нескольких факторов: смотрите, за счёт чего выигрывает каждый город, и проверьте гипотезы о конкуренции на месте.

Для гостевого дома решает не население города, а поток приезжих: поэтому оценку мы даём только там, где есть официальные данные о турпотоке. Сейчас это Мангистауская курортная зона; для Туркестана и Восточного Казахстана данные о посетителях ещё предстоит найти — до тех пор стоит «Недостаточно данных».

Почему направление в каждом городе

Актау
Мангистауская курортная зона в 2025 году обслужила около 370 тысяч посетителей. Летом город и побережье — направление для отдыха на Каспии.
Туркестан
К мавзолею Ходжи Ахмеда Ясави едут паломники и туристы, а город активно развивается как туристический центр.
Кокшетау
Курортная зона Бурабай рядом с городом привлекает отдыхающих из Астаны и других регионов.
Усть-Каменогорск
Город — ворота к Алтаю и Бухтарминскому водохранилищу, через него едут туристы летом.

Методика

Формулы — на странице «Методика оценки». Демографические и экономические показатели городов — на страницах городов, с периодом.